**一、协议双方信息**

1. 出租方（以下简称“甲方”）：

- 名称：__________

- 地址：__________

- 法定代表人：__________

- 联系电话：__________

2. 承租方（以下简称“乙方”）：

- 名称：__________

- 地址：__________

- 法定代表人：__________

- 联系电话：__________

**二、租赁物信息**

3. 租赁物：位于__________的厂房，建筑面积为__________平方米，结构为__________，土地性质为__________。

4. 租赁物现状：厂房现状为__________，甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保标准。

5. 租赁物用途：乙方租赁该厂房用于__________。

6. 租赁物交付时间：甲方应于__________前将租赁物交付乙方使用。

**三、租赁期限及租金**

7. 租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

8. 租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

9. 租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

10. 租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

**四、租赁物的使用与维护**

11. 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

12. 乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

13. 乙方应承担租赁物在使用过程中的维修责任，但甲方应保证租赁物在交付时符合使用要求。

14. 乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

**五、租赁物的返还**

15. 租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

16. 乙方在返还租赁物时，应将租赁物内的物品清理干净，并恢复原状。

17. 如乙方未按约定时间返还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。

**六、违约责任**

18. 甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

19. 乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

20. 乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

**七、争议解决**

21. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

22. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

23. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

**甲方（盖章）**：__________

**乙方（盖章）**：__________

**签订日期**：__________年__________月__________日